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如何辦理房地產開發企業暫定資質證書

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如何辦理房地產開發企業暫定資質證書

發布日期:2019-11-23 作者: 點擊:

 

如何辦理房地產開發企業暫定資質證書

2019年建筑企業資質政策做了很大的變動,近幾年的資質辦理不同往年,不知道多少企業被卡掉,如今2019年已經接近尾聲,沒有辦理房地產開發資質的企業,還不做準備嗎?下邊北融集團給各個企業介紹一下房地產開發暫定資質證書的申請條件和標準,希望能給現在不是很清楚的企業帶來一些幫助。

 

經常有房地產開發企業企業向我們咨詢的時候就直接說我們公司條件都符合,你們能幫我申報嗎?我想說你真的知道資質辦理的條件嗎?要知道資質辦理,不僅僅只是條件符合這一個點,還有許多需要注意的地方,下面北融集團就針對這些問題做一個簡單的介紹。

房地產開發企業暫定資質證書辦理標準

房地產開發資質是建設部發布的房地產企業管理規定,房地產資質是為了加強房地產企業管理,進而規范房地產開發企業的行為,是企業工程項目施工的合法證明。房地產開發資質等級分一級、二級、三級、四級及暫定級資質共五個等級,新開的房地產公司需從暫定級資質開始辦理,那么辦理暫定級資質需要哪些標準呢?

1、注冊資金至少 五百萬元;

2、企業人員配置

技術管理人員至少 四人;

會計人員至少 兩人;

統計人員至少 一人;

注:企業人員需要有房地產專業、建筑工程專業的資格證書且為專職人員;技術負責人需中級以上職稱;財務負責人需專業初級以上職稱;

3、有企業固定經營場所;

4、企業名稱需要符合國家工商管理總局的規定;

房地產開發企業暫定資質證書辦理需知

1、資質有效期

房地產開發企業暫定資質證書有效期:1年;

2、資質延期

房地產開發企業暫定資質證書的有效期主要是看1年內是否有開發項目,有開發項目可以期滿前1個月辦理延期手續,但延長期限不得超過2年;

3、資質升級

從事房地產開發經營1年以上有工程項目,而已經竣工的工程質量合格,且沒有發生重大工程質量事故的企業,可以按照相關標準升級到房地產開發企業四級資質。

房地產開發企業暫定資質證書辦理流程

1、有企業營業執照;

2、滿足房地產開發暫定資質的人員配備(臨時或兼職的人員不得計入總數);

3、準備好公司章程、驗資報告、承諾書、負責人任命書、資質申報表、書面申請、法人身份證、人員社保、項目材料、房地產統計報表等相關資料;

4、領取營業執照之日起三十日內,到房地產開發主管部門備案相關證明、合同及文件;

5、審核通過,核發房地產開發暫定資質證書(備案申請后二十個工作日內)

由于新成立的房地產企業沒有工程業績,不能判定資質等級,只能申請辦理房地產暫定資質,待項目竣工后可以向建設局申報有等級的資質。以上就是房地產開發企業暫定資質證書辦理需要了解的地方,如果您想要辦理暫定資質,但又不了解的話,可以找我們北融集團幫忙辦理。

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